Продажи жилой недвижимости падают третий месяц подряд

Вступление в силу нового Закона об ипотеке и политическая нестабильность продолжают оказывать отрицательное влияние на развитие рынка жилья Испании. Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в октябре 2019 года снизилось по сравнению с октябрем 2018 года на 1,5% и составило 42.825 операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Годовое падение продаж в октябре стало шестым в текущем году (в январе - на 0,2%; в апреле - на 3,1%; в июне на 9%, августе на 21,1% и в сентябре на 12%).

В месячном выражении (октябрь по отношению к сентябрю) активность на рынке продаж жилой недвижимости выросла на 12,7%, что стало самым высоким ростом за последний пятилетний период. В предыдущие годы октябрьский показатель продаж рос в 2018 году на 0,7% и снижался: на 1,5% в 2014 году, на 10,7% - в 2015, на 14,9% - в 2016 и на 3,6% - в 2017.

Необходимо отметить, что указанные данные регистраторов, отражают операции по купле-продаже, совершенные несколько месяцев назад.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,5% от общего числа сделок купли-продажи октября 2019 года, где было продано 34.897 объектов с годовым снижением на 1,8%. С другой стороны, продажи новостроек снизились за год на 0,1%, до 7.928 операций.

 За первые десять месяцев 2019-го года суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 427.638 операции, что на 3,1% меньше аналогичного периода 2018 года.

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья в октябре было зарегистрировано в Андалусии (8.655). Далее следуют Каталония (6.907), Мадрид (6.547) и Валенсия (5.878).

Продажи выросли в годовом выражении только в 7-ми из 17-ти автономиях. Наибольший годовой рост зафиксирован в таких регионах, как Кастилья – Ла Манча (+8,0%), Страна Басков (+7,9%) и Ла Риоха (+6,2%).

Наибольший спад на рынке жилья зафиксирован в Наварре (-24,6%), Астурии (-13,4%) и на Канарских островах (-9,2%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Ла Риоха (153), Валенсия (149) и Мурсия (134)..

 

14.12.19
Новости Испании
16 мая 2024

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в марте 2024 года сн..

06 мая 2024

По итогам апреля 2024 года число безработных, официально зарегистрированных в органах государственной службы занятости Испани..

04 мая 2024

В течение марта 2024 года 6,35 миллионов иностранных туристов, посетивших Испанию, заплатили в магазинах, сувенирных лавках, ..

Подписка на новости
Новые предложения
Вилла современного стиля на пляже Валенсии. ID1014
  • Valencia
  • 5 комнат(-а)
  • 750 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Элитная вилла в пригороде Валенсии (Элиана) ID1426
  • Valencia
  • 7 комнат(-а)
  • 780 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Новая элитная вилла в Кумбре дель Соль (Аликанте) ID1115
  • Cumbre del Sol
  • 4 комнат(-а)
  • 521 кв. м.
  • 0 ванн(-а)